Teaching GuideTerm University College of Technical Architecture |
Grao en Arquitectura Técnica |
Subjects |
Real Estate Management, Appraisals, Valuations and Legal Architecture |
Contents |
Identifying Data | 2023/24 | |||||||||||||
Subject | Real Estate Management, Appraisals, Valuations and Legal Architecture | Code | 670G01131 | |||||||||||
Study programme |
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Descriptors | Cycle | Period | Year | Type | Credits | |||||||||
Graduate | Yearly |
Fourth | Obligatory | 9 | ||||||||||
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Topic | Sub-topic |
1.- REGULACIÓN LEGAL DE LA EDIFICACIÓN | Estatuto jurídico de la propiedad inmobiliaria. Servidumbres. Limitaciones derivadas de la legislación sectorial. Derechos de superficie y de vuelo. Comunidades de Bienes. Propiedad horizontal. Registro de la Propiedad y Catastro Inmobiliario. Conceptos básicos sobre urbanismo. (edificabilidad, alineaciones…). |
2.- REGULACIÓN DEL EJERCICIO PROFESIONAL DEL ARQUITECTO TÉCNICO | Colegios Profesionales. Deontología profesional. Modalidades de ejercicio profesional. Fiscalidad profesional. |
3.-. VALORACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS. VALOR DE LOS INMUEBLES | Procedimientos y Métodos. Valoraciones Catastrales. Valoraciones según Ley del Suelo Hipotecas. Tasaciones. Procedimientos informatizados. |
4.- ESTUDIOS DE MERCADO Y DE VIABILIDAD DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS | Análisis de mercado. Circunstancias urbanísticas, físicas, financieras, civiles y temporales Costes y gastos. Financiación. Beneficio y Rentabilidad. Viabilidad. |
5.- PERITACIONES | Informes y dictámenes periciales. Informes de ruina. Función forense. Prueba testifical. Responsabilidades. |
6.- CONTRATACIÓN PÚBLICA Y PRIVADA | Contratos del Sector Público. Efectos, ejecución, modificación y resolución. Licitación y adjudicación. Contratos privados. Tipos. Efectos. Validez. Interpretación. Rescisión. Nulidad. Indemnizaciones por desviaciones en ejecución de obras y responsabilidad por defectos o errores del proyecto. |
7.- MEDIACIÓN Marco jurídico. |
Ámbito. Procedimientos. Limitaciones |
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