Guía DocenteCurso
Escola Universitaria de Arquitectura Técnica
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Grao en Arquitectura Técnica
 Asignaturas
  Xestión Inmobiliaria, Taxacións, Valoracións e Arquitectura Legal
   Contidos
Temas Subtemas
1.- REGULACIÓN LEGAL DE LA EDIFICACIÓN Estatuto jurídico de la propiedad inmobiliaria. Servidumbres. Limitaciones derivadas de la legislación sectorial.
Derechos de superficie y de vuelo.
Comunidades de Bienes. Propiedad horizontal.
Registro de la Propiedad y Catastro Inmobiliario.
Conceptos básicos sobre urbanismo. (edificabilidad, alineaciones…).
2.- REGULACIÓN DEL EJERCICIO PROFESIONAL DEL ARQUITECTO TÉCNICO Colegios Profesionales. Deontología profesional.
Modalidades de ejercicio profesional.
Fiscalidad profesional.
3.-. VALORACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS. VALOR DE LOS INMUEBLES Procedimientos y Métodos. Valoraciones Catastrales. Valoraciones según Ley del Suelo
Hipotecas. Tasaciones.
Procedimientos informatizados.
4.- ESTUDIOS DE MERCADO Y DE VIABILIDAD DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS Análisis de mercado. Circunstancias urbanísticas, físicas, financieras, civiles y temporales
Costes y gastos. Financiación. Beneficio y Rentabilidad. Viabilidad.
5.- PERITACIONES Informes y dictámenes periciales. Informes de ruina.
Función forense. Prueba testifical. Responsabilidades.
6.- CONTRATACIÓN PÚBLICA Y PRIVADA Contratos del Sector Público. Efectos, ejecución, modificación y resolución. Licitación y adjudicación.
Contratos privados. Tipos. Efectos. Validez. Interpretación. Rescisión. Nulidad.
Indemnizaciones por desviaciones en ejecución de obras y responsabilidad por defectos o errores del proyecto.
7.- MEDIACIÓN Marco jurídico.
 Ámbito.
Procedimientos.
Limitaciones
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