A avaliación desta especialidade será a media das calificacións obtidas nos seguintes exercicios:

1. Casos prácticos e outros talleres realizados na aula

2. Elaboración dun dictame ou comentario.

De todos modos, ó comezo da especialidade concretarase máis axeitadamente os contidos e o modo de avaliación por depender en parte dos docentes da materia

Learning outcomes	Study programme competences / results
Comprensión del significado y función del derecho urbanísitco en cuanto sector del ordenamiento jurídico	AJ1	BJ4 BJ5 BJ12	CJ4 CJ5
Aptitud para determinar los órganos administrativos competentes para crear y aplicar el Derecho Urbanístico dentro del Estado	AJ1 AJ2 AJ3 AJ5	BJ1 BJ3 BJ4 BJ5 BJ6 BJ15
Aptitud para determinar la clase de suelo a la que pertenece una propiedad inmobiliaria dentro de las distintas clases de suelo existentes en la legislación vigente y las consecuencias de dicha clasificación	AJ1 AJ2 AJ3 AJ5	BJ1 BJ3 BJ4 BJ5 BJ12 BJ13 BJ15
Aptitud para participar como asesor jurídico en la tramitación de los procedimientos administrativos mas importantes en el ámbito urbanístico	AJ3 AJ5	BJ1 BJ3 BJ4 BJ5 BJ6 BJ10 BJ12 BJ13 BJ15
Conocimiento de las normas que regulan los tributos más importantes que afectan a las relaciones jurídicas del mercado inmobiliario	AJ1 AJ2	BJ1 BJ2 BJ3 BJ4 BJ5 BJ8 BJ9 BJ13	CJ3
Adquisición de competencias especializadas en el manejo de la terminología fiscal que afecta al sector inmobiliario	AJ5	BJ10 BJ11 BJ12	CJ1 CJ6
Adquisición de competencias básicas en materia de gestión de los impuestos que afectan a las relaciones del mercado inmobiliario	AJ1 AJ3 AJ4	BJ1 BJ10 BJ11 BJ14 BJ18	CJ1 CJ3
Elevado nivel de conocimiento y de aptitutes prácticas en materia de gestión de los derechos de propiedad en las distintas formas en que se presentan en la realidad	AJ1 AJ2 AJ3 AJ4 AJ5	BJ1 BJ2 BJ3 BJ4 BJ5 BJ6 BJ7 BJ8 BJ9 BJ10 BJ11 BJ13 BJ14 BJ15 BJ16 BJ17	CJ1 CJ2
Competencias avanzadas como asesor jurídico de empresas dedicadas a la construcción, gestión notarial y registral de la propiedad inmobiliaria y de los demás derechos reales sobre bienes inmuebles	AJ1 AJ2 AJ3 AJ5	BJ3 BJ4 BJ5 BJ7 BJ8 BJ9 BJ10 BJ12 BJ13 BJ15 BJ16 BJ17	CJ1 CJ2
Elevado nivel de conocimientos y aptitudes prácticas en materia de gestión de derechos reales distintos de la propiedad para el asesoramiento jurídico de las empresas que protagonizan el mercado inmobiliario	AJ1 AJ2 AJ3 AJ4 AJ5	BJ1 BJ2 BJ3 BJ4 BJ5 BJ6 BJ7 BJ8 BJ9 BJ10 BJ11 BJ12 BJ13 BJ14	CJ1 CJ3
Conocimientos básicos y destreza en el empleo del lenguaje comercial típico del sector inmobiliario	AJ4 AJ6	BJ2 BJ11 BJ14 BJ20	CJ1 CJ3 CJ5
Aptitud para interactuar con solvencia dentro del entendimiento mutuo en la relación con los profesionales dedicados al ámbito económico dentro de la empresa inmobiliaria		BJ2 BJ11 BJ14	CJ1
Conocimientos de las técnicas más importantes y frecuentes empleadas en el markteting inmobiliario		BJ2 BJ7 BJ17	CJ1 CJ3 CJ5

Topic	Sub-topic
I. BASES Y PRINCIPIOS DEL SISTEMA URBANÍSTICO ESPAÑOL	1. Introducción al urbanismo: Génesis y evolución histórica. Desarrollo constitucional y régimen competencial. Legislación vigente. Principios informantes. Organización administrativa y función pública urbanística. 2. La propiedad urbana: su configuración y contenido. La función social de la propiedad. El régimen urbanísitico del suelo.
II. DERECHO INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN	1. Previo. Nociones de planeamiento y de gestión urbanística. Ejecución del planeamiento. La técnica reparcelatoria. El sistema de compensación. El sistema de cooperación. La conservación de las obras de urbanización. La expropiación urbanísitica. Valoraciones urbanísticas. Los instrumentos de intervención en el mercado del suelo. 2. Derecho a la edificación: Bases
III. CLASIFICACIÓN DEL SUELO	1. Suelo Urbano en la LOUGA 2. Suelo urbanizable en la LOUGA 3. Suelo rústico en la LOUGA 4. El suelo de núcleo rural en la LOUGA 5. Interrelación entre el régimen jurídico del suelo en la legislación estatal y en la autonómica. Problemas prácticos
IV. TUTELA JURÍDICA DE LOS DERECHOS INMOBILIARIOS	1. Defensa y gestión práctica de los derechos de propiedad inmobiliaria 2. Gestión práctica de otros derechos inmobiliarios
IV.1. Defensa y gestión práctica de los derechos de propiedad inmobiliaria	1. Las acciones de protección del dominio desde una perspectiva jurisprudencial 2. Taller teórico-práctico sobre inscripción registral de actos con relevancia urbanística 3. La defensa del propietario frente a las deficiencias constructivas: la responsabilidad e los agentes de la edificación en la LOE iv) La propiedad horizontal. La gestión de las comunidades de vecinos
IV.2 Gestión práctica de otros derecho inmobiliarios	1. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles 2. El derecho de superficie urbanística 3. Taller teórico-práctico sobre arrendamientos urbanos
V. GESTIÓN SECTORIAL	1. Gestión comercial. El producto inmobiliario. La política de precios y el producto. Logística de ventas 2. Marketing. Investigación comercial. Políticas de marketing. Marketing en el punto de venta
VI. FISCALIDAD INMOBILIARIA	1. IVA 2. Impuesto de sociedades 3. IBI, IAE, ICIO 4. Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos-plusvalía municipal 5. Incentivos fiscales

Methodologies / tests	Competencies / Results	Teaching hours (in-person & virtual)	Student’s personal work hours	Total hours
Guest lecture / keynote speech	A1 A2	95	0	95
Research (Research project)	A1 A2 A5 B5 B8 B9 B10 B11 B12 B13 B17 B18 C1 C3	0	20	20
Workshop	A1 A2 A3 A4 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B10 B14 B15 B16 B17 C1	60	0	60
Supervised projects	A1 A5 B1 B3 B4 B5 B8 B13 C1 C3 C6	0	35	35
Document analysis	A1 A3 A4 A6 B1 B4 B17 B18 B20 C2 C3 C6	20	0	20
Problem solving	A1 A2 A5 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 B10 B11 B12 B13 B14 B15 B16 B17 B18 C1 C4 C5	15	0	15
Case study	A1 A2 A5 A6 B1 B3 B4 B5 B8 B12	35	70	105

Personalized attention		25	0	25

(*)The information in the planning table is for guidance only and does not take into account the heterogeneity of the students.

Methodologies	Description
Guest lecture / keynote speech	Exposición oral complementada con el uso de medios audiovisuales e introducción de algunas cuestiones a los estudiantes, para además de transmitir conocimientos facilitar el aprendizaje, también admite dependiendo del contexto en una "conferencia" de contenido original basada en el uso casi exclusivo de la palabra como vía de transmisión da información á audiencia.
Research (Research project)	Realización por parte del alumno de un trabajo inédito utilizando como punto de paratida los materiales jurídicos facilitados por el profesor
Workshop	Modalidad formativa orientada a la aplicación de lo aprendido y en la que se pueden combinar diversas metodologías (exposiciones, simulaciones, debates, mesas redondas) a través de las que el alumno lleva a cabo tareas especialmente prácticas sobre un tema específico, bajo la supervisión del docente
Supervised projects	Realización de trabajos de investigación bajo la dirección de personal cualificado y especializado en la materia objeto del trabajo que supervisa el contenido y la forma empleada por el alumno
Document analysis	Utilización de las fuentes jurídicas, valoración del alcance de las mismas, interpretación y vigencia
Problem solving	Explicación teórica a partir del planteamiento de un problema práctico que resulte de interés en la materia de que se trate
Case study	Explicacion teorica con utilizacion de casos practicos y realizacion de casos individual o en grupo aexponer y revisar publicamente

Methodologies	Competencies / Results	Description	Qualification
Supervised projects	A1 A5 B1 B3 B4 B5 B8 B13 C1 C3 C6	Realización de trabajos sobre cuestiones puntuales relativas a la materia objeto de exposición	75
Case study	A1 A2 A5 A6 B1 B3 B4 B5 B8 B12	Casos presentados y discutidos en publico junto con conocimiento teorico	5
Document analysis	A1 A3 A4 A6 B1 B4 B17 B18 B20 C2 C3 C6	Estudio de material normativo, sistematización, análisis de su alcance y vigencia	5
Problem solving	A1 A2 A5 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 B10 B11 B12 B13 B14 B15 B16 B17 B18 C1 C4 C5	Aplicación de lo aprendido en la resolución de supuestos reales	5
Workshop	A1 A2 A3 A4 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B10 B14 B15 B16 B17 C1	Participación activa del alumno y asistencia	5
Guest lecture / keynote speech	A1 A2	Basta con la asistencia y participación activa	5

Assessment comments
A avaliación desta especialidade será a media das calificacións obtidas nos seguintes exercicios: 1. Casos prácticos e outros talleres realizados na aula 2. Elaboración dun dictame ou comentario. De todos modos, ó comezo da especialidade concretarase máis axeitadamente os contidos e o modo de avaliación por depender en parte dos docentes da materia

Basic	AAVV (2005). La Ley de Arrendamientos Urbanos. Aranzadi AAVV (2007). Ley de Propiedad Intelectual. Aranzadi
	Textos Legales y bibliografia existente UDC
Complementary

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