Competencias do título |
Código
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Competencias / Resultados do título
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Resultados de aprendizaxe |
Resultados de aprendizaxe |
Competencias / Resultados do título |
Coñecemento da organización dos dereitos dominicais no sistema xurídico español e galego |
A1 A2 A3 A4 A5 A6 A8 A9 A10 A11 A14
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B6 B7 B8 B9 B10 B11 B12 B13 B2 B3 B5
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C1 C2 C3 C4 C6 C7 C8
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Capacidade para o manexo de fontes xurídicas (legais, xurisprudenciais e doutrinais), relacionadas especialmente co sistema patrimonial |
A1 A2 A3 A4 A5 A6 A8 A9 A10 A11 A12
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B6 B7 B8 B9 B10 B11 B12 B13
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C1 C2 C3 C4 C6 C7 C8
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Capacidade de interpretar e analizar críticamente os problemas e as solucións que se plantexan no ámbeto da propiedade inmobiliaria, tanto urbana, como rústica. |
A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 A12
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B6 B7 B8 B9 B10 B11 B12 B13
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C1 C2 C3 C4 C5 C6
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Capacidade de comprender diferentes documentos xurídicos que atinxen a constitución, dinámica, ou extinción das relacións xurídico-reais |
A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 A12
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B6 B7 B8 B9 B12 B13
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C1 C2
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Resolver problemas relacionados coa materia de forma efectiva |
A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13
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B6 B7 B8 B9 B10 B12 B13
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C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8
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Manexo básico do sistema de funcionamento do Rexistro da Propiedade. |
A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A9 A10 A11 A13
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B6 B7 B8 B9 B12 B13
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C1 C3 C4
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Contidos |
Temas |
Subtemas |
I.- LA PROPIEDAD INMOBILIARIA URBANA |
I.1.- El derecho de propiedad privada en la Constitución.-
I.2.- La adquisición y ejercicio del «ius aedificandi».-
I.3.- Modos de acceso a la propiedad inmobiliaria urbana y su financiación.-
I.4.- El régimen especial de las viviendas protegidas.-
I.5.- El uso de las edificaciones. Clasificación e los usos. Usos residenciales, comerciales e industriales, agrícolas - ganaderos - forestales y cinegéticos, dotacionales, de aparcamiento. El cambio de uso. |
II.- DERECHO PRIVADO Y GESTIÓN URBANÍSTICA |
II.1.- Principios generales del estatuto jurídico de la propiedad urbana.-
II.2.- La clasificación del suelo.-
II.3.- Los derechos y obligaciones de los propietarios de los distintos tipos de suelo.-
II.4.- Los sistemas de gestión y de transformación del suelo.-
II.5.- La situación de los terceros ante el desarrollo urbanístico.- |
III.- LA PUBLICIDAD DE LOS DERECHOS REALES: EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD |
III.1.- El Registro de la Propiedad: organización.
III.2.- El objeto de la publicidad inmobiliaria.
III.3.- El procedimiento registral: inmatriculación, inscripción y calificación (recursos frente a la calificación).
III.4.- Anotaciones preventivas y otros asientos registrales.
III.5.- Extinción y rectificación de los asientos registrales.
III.6.- Efectos de la inscripción registral. |
IV.- URBANISMO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD |
IV.1.- Actos inscribibles
IV.2.- Supuestos especiales de tramitación y adjudicación de fincas en la reparcelación y los problemas de las fincas y aprovechamientos de origen.
IV.3.- La inscripción de las obras nuevas |
V.- EL REGISTRO DEL CATASTRO INMOBILIARIO |
V.1.- La parcela catastral.
V.2.- Coordinación entre Catastro y Registro de la Propiedad.
V.3.- Efectos de la titularidad catastral de los inmuebles. |
VI.- LA PROPIEDAD RÚSTICA |
VI.1. Rasgos generales del estatuto de la propiedad rústica y particular consideración de la función social de la propiedad rústica.-
VI.2. El régimen jurídico de la propiedad rústica. a) Las explotaciones agrarias prioritarias. b) Las unidades mínimas de cultivo. c) Aprovechamiento del suelo rústico.- |
Planificación |
Metodoloxías / probas |
Competencias / Resultados |
Horas lectivas (presenciais e virtuais) |
Horas traballo autónomo |
Horas totais |
Sesión maxistral |
A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 B2 B3 B5 B6 B7 B8 B9 B10 B11 B12 B13 C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 |
15 |
15 |
30 |
Estudo de casos |
A1 A2 A3 A4 A5 |
20 |
20 |
40 |
Lecturas |
A1 A2 A3 A4 A5 |
3 |
3 |
6 |
Proba de ensaio |
A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 |
6 |
9 |
15 |
Seminario |
A9 A10 A11 A12 A13 |
14 |
0 |
14 |
Discusión dirixida |
A9 A10 A11 A12 B2 B3 B5 |
15 |
0 |
15 |
Solución de problemas |
B7 B8 B2 B3 B5 |
15 |
15 |
30 |
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Atención personalizada |
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0 |
0 |
0 |
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*Os datos que aparecen na táboa de planificación son de carácter orientativo, considerando a heteroxeneidade do alumnado |
Metodoloxías |
Metodoloxías |
Descrición |
Sesión maxistral |
- Los Profesores expondrán los contenidos fundamentales de la materia, con participación crítica de los alumnos. |
Estudo de casos |
- Los Profesores propondrán casos prácticos que los alumnos habrán de resolver, bien individualmente, bien en grupo. Las soluciones se plantearán y cuestionarán ante el conjunto de alumnos. |
Lecturas |
- Se propondrá la realización de recensiones críticas a monografías o a artículos doctrinales de investigación en materias propias de la asignatura. |
Proba de ensaio |
- La prueba consistirá en el desarrollo de tres temas o subtemas del programa de la materia. |
Seminario |
- A lo largo del curso se propondrá la participación en seminarios monográficos sobre modificaciones normativas y sobre sentencias y resoluciones de la DGRN actuales. |
Discusión dirixida |
- El Profesor propondrá un tema de actualidad relacionado con las instituciones objeto de estudio para su debate, de manera razonada y argumentada. |
Solución de problemas |
- Los alumnos, en grupo o individualmente, resolverán casos reales planteados por el Profesor. |
Atención personalizada |
Metodoloxías
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Estudo de casos |
Seminario |
Lecturas |
Solución de problemas |
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Descrición |
- El Profesor atenderá a los alumnos de manera individual o grupal, resolviendo los problemas suscitados por las lecturas, casos y problemas planteados. |
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Avaliación |
Metodoloxías
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Competencias / Resultados |
Descrición
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Cualificación
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Estudo de casos |
A1 A2 A3 A4 A5 |
- A lo largo del curso el Profesor propondrá distintos casos o supuestos prácticos evaluables con cuestiones que el alumno habrá de contestar o resolver de manera argumentada y sin utilizar materiales de apoyo (ni bibliográficos, ni jurisprudenciales, ni normativos).
- La calificación obtenida en las prácticas evaluables realizadas a lo largo del curso se computará, exclusivamente, en las dos oportunidades de la primera convocatoria (mayo/junio y julio de 2013). |
40 |
Seminario |
A9 A10 A11 A12 A13 |
Participación activa en los seminarios propuestos por los Profesores. |
5 |
Proba de ensaio |
A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 |
- La prueba de ensayo constará de tres preguntas del programa de la materia que el alumno habrá de desarrollar, por escrito, durante un periodo de tiempo de una hora.
- Además se incluirá un supuesto práctico, con ocasión del cual se formularán preguntas o cuestiones que habrán de resolverse de manera fundada y sin utilizar materiales de apoyo (normativos, jurisprudenciales y bibliográficos) |
55 |
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Observacións avaliación |
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Fontes de información |
Bibliografía básica
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ALBALADEJO, Manuel (2011). Derecho Civil. Vol. III (Derecho de bienes). Madrid. EDISOFER
LACRUZ BERDEJO, J. L. (y otros) (2003). Elementos de Derecho Civil, T. III (Vols. I, II y 3.bis). Madrid. Ed. Dykinson
DÍEZ-PICAZO, Luis (2008). Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial. Vol. III (Las relaciones jurídico-reales [...]) . Cizur Menor. Ed. Thomson - Civitas
BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, Rodrigo (2012). Manual de Derecho Civil. Derechos reales. Ed. Bercal, S.A.; Madrid |
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Bibliografía complementaria
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BUSTO LAGO, J. M.; ÁLVAREZ LATA, N. y PEÑA LÓPEZ, F. (2007). Acciones de protección de la posesión (Régimen jurídico, sustantivo y procesal, de las acciones de protección sumaria de la posesión). Cizur Menor. Ed. Aranzadi
DE PABLO CONTRERAS, P. (Coord.); MARTÍNEZ DE AGUIRRE, C y PÉREZ ÁLVAREZ, MIGUEL ÁNGEL (2008 (2ª edic.)). Curso de Derecho Civil. Vol. III (Derechos reales). Madrid. Ed. Colex
CASTILLO MARTÑINEZ, C. DEL C. (2010). Derecho privado y gestión urbanística: aspectos sustantivos y registrales. Madrid, Ed. La Ley
DÍEZ-PICAZO, L. y GULLÓN BALLESTEROS, A. (2001). Sistema de Derecho Civil. Vol. III. Madrid. Ed. Tecnos
ARNAIZ EGUREN, R. (2010). Terreno y edificación, propiedad horizontal y prehorizontalidad. Cizur Menor, Ed. Civitas |
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Recomendacións |
Materias que se recomenda ter cursado previamente |
Dereito da persoa/612G01007 | Dereito de obrigas e danos/612G01016 | Actuación e bens das administracións públicas/612G01017 | Dereito da Contratación/612G01024 | Dereitos Reais/612G01027 |
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Materias que se recomenda cursar simultaneamente |
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Materias que continúan o temario |
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Observacións |
Es imprescindible, para una adecuada comprensión de la materia, tener conocimientos esenciales en Derecho Patrimonial I (perspectiva dinámica de las relaciones jurídicas sobre bienes y derechos de contenido patrimonial). - Resultan recomendables lecturas sobre el modelo económico liberal y la evolución del capitalismo como régimen de apropiación y tenencia de los medios de producción.
Es conveniente completar su estudio cursando la materia optativa "Dereito da propiedade inmobiliaria". </ul> |
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