A avaliación desta especialidade será a media das calificacións obtidas nos seguintes exercicios:

1. Casos prácticos e outros talleres realizados na aula

2. Elaboración dun dictame ou comentario.

De todos modos, ó comezo da especialidade concretarase máis axeitadamente os contidos e o modo de avaliación por depender en parte dos docentes da materia

Resultados de aprendizaxe	Competencias do título
Comprensión del significado y función del derecho urbanísitco en cuanto sector del ordenamiento jurídico	AP1	BP4 BP5 BP12	CP4 CP5
Aptitud para determinar los órganos administrativos competentes para crear y aplicar el Derecho Urbanístico dentro del Estado	AP1 AP2 AP3 AP5	BP1 BP3 BP4 BP5 BP6 BP15
Aptitud para determinar la clase de suelo a la que pertenece una propiedad inmobiliaria dentro de las distintas clases de suelo existentes en la legislación vigente y las consecuencias de dicha clasificación	AP1 AP2 AP3 AP5	BP1 BP3 BP4 BP5 BP12 BP13 BP15
Aptitud para participar como asesor jurídico en la tramitación de los procedimientos administrativos mas importantes en el ámbito urbanístico	AP3 AP5	BP1 BP3 BP4 BP5 BP6 BP10 BP12 BP13 BP15
Conocimiento de las normas que regulan los tributos más importantes que afectan a las relaciones jurídicas del mercado inmobiliario	AP1 AP2	BP1 BP2 BP3 BP4 BP5 BP8 BP9 BP13	CP3
Adquisición de competencias especializadas en el manejo de la terminología fiscal que afecta al sector inmobiliario	AP5	BP10 BP11 BP12	CP1 CP6
Adquisición de competencias básicas en materia de gestión de los impuestos que afectan a las relaciones del mercado inmobiliario	AP1 AP3 AP4	BP1 BP10 BP11 BP14 BP18	CP1 CP3
Elevado nivel de conocimiento y de aptitutes prácticas en materia de gestión de los derechos de propiedad en las distintas formas en que se presentan en la realidad	AP1 AP2 AP3 AP4 AP5	BP1 BP2 BP3 BP4 BP5 BP6 BP7 BP8 BP9 BP10 BP11 BP13 BP14 BP15 BP16 BP17	CP1 CP2
Competencias avanzadas como asesor jurídico de empresas dedicadas a la construcción, gestión notarial y registral de la propiedad inmobiliaria y de los demás derechos reales sobre bienes inmuebles	AP1 AP2 AP3 AP5	BP3 BP4 BP5 BP7 BP8 BP9 BP10 BP12 BP13 BP15 BP16 BP17	CP1 CP2
Elevado nivel de conocimientos y aptitudes prácticas en materia de gestión de derechos reales distintos de la propiedad para el asesoramiento jurídico de las empresas que protagonizan el mercado inmobiliario	AP1 AP2 AP3 AP4 AP5	BP1 BP2 BP3 BP4 BP5 BP6 BP7 BP8 BP9 BP10 BP11 BP12 BP13 BP14	CP1 CP3
Conocimientos básicos y destreza en el empleo del lenguaje comercial típico del sector inmobiliario	AP4 AP6	BP2 BP11 BP14 BP20	CP1 CP3 CP5
Aptitud para interactuar con solvencia dentro del entendimiento mutuo en la relación con los profesionales dedicados al ámbito económico dentro de la empresa inmobiliaria		BP2 BP11 BP14	CP1
Conocimientos de las técnicas más importantes y frecuentes empleadas en el markteting inmobiliario		BP2 BP7 BP17	CP1 CP3 CP5

Temas	Subtemas
I. BASES Y PRINCIPIOS DEL SISTEMA URBANÍSTICO ESPAÑOL	1. Introducción al urbanismo: Génesis y evolución histórica. Desarrollo constitucional y régimen competencial. Legislación vigente. Principios informantes. Organización administrativa y función pública urbanística. 2. La propiedad urbana: su configuración y contenido. La función social de la propiedad. El régimen urbanísitico del suelo.
II. DERECHO INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN	1. Previo. Nociones de planeamiento y de gestión urbanística. Ejecución del planeamiento. La técnica reparcelatoria. El sistema de compensación. El sistema de cooperación. La conservación de las obras de urbanización. La expropiación urbanísitica. Valoraciones urbanísticas. Los instrumentos de intervención en el mercado del suelo. 2. Derecho a la edificación: Bases
III. CLASIFICACIÓN DEL SUELO	1. Suelo Urbano en la LOUGA 2. Suelo urbanizable en la LOUGA 3. Suelo rústico en la LOUGA 4. El suelo de núcleo rural en la LOUGA 5. Interrelación entre el régimen jurídico del suelo en la legislación estatal y en la autonómica. Problemas prácticos
IV. TUTELA JURÍDICA DE LOS DERECHOS INMOBILIARIOS	1. Defensa y gestión práctica de los derechos de propiedad inmobiliaria 2. Gestión práctica de otros derechos inmobiliarios
IV.1. Defensa y gestión práctica de los derechos de propiedad inmobiliaria	1. Las acciones de protección del dominio desde una perspectiva jurisprudencial 2. Taller teórico-práctico sobre inscripción registral de actos con relevancia urbanística 3. La defensa del propietario frente a las deficiencias constructivas: la responsabilidad e los agentes de la edificación en la LOE iv) La propiedad horizontal. La gestión de las comunidades de vecinos
IV.2 Gestión práctica de otros derecho inmobiliarios	1. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles 2. El derecho de superficie urbanística 3. Taller teórico-práctico sobre arrendamientos urbanos
V. GESTIÓN SECTORIAL	1. Gestión comercial. El producto inmobiliario. La política de precios y el producto. Logística de ventas 2. Marketing. Investigación comercial. Políticas de marketing. Marketing en el punto de venta
VI. FISCALIDAD INMOBILIARIA	1. IVA 2. Impuesto de sociedades 3. IBI, IAE, ICIO 4. Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos-plusvalía municipal 5. Incentivos fiscales

Metodoloxías / probas	Competencias	Horas presenciais	Horas non presenciais / traballo autónomo	Horas totais
Sesión maxistral	A1 A2	95	0	95
Investigación (Proxecto de investigación)	A1 A2 A5 B5 B8 B9 B10 B11 B12 B13 B17 B18 C1 C3	0	20	20
Obradoiro	A1 A2 A3 A4 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B10 B14 B15 B16 B17 C1	60	0	60
Traballos tutelados	A1 A5 B1 B3 B4 B5 B8 B13 C1 C3 C6	0	35	35
Análise de fontes documentais	A1 A3 A4 A6 B1 B4 B17 B18 B20 C2 C3 C6	20	0	20
Solución de problemas	A1 A2 A5 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 B10 B11 B12 B13 B14 B15 B16 B17 B18 C1 C4 C5	15	0	15
Estudo de casos	A1 A2 A5 A6 B1 B3 B4 B5 B8 B12	35	70	105

Atención personalizada		25	0	25

*Os datos que aparecen na táboa de planificación son de carácter orientativo, considerando a heteroxeneidade do alumnado

Metodoloxías	Descrición
Sesión maxistral	Exposición oral complementada con el uso de medios audiovisuales e introducción de algunas cuestiones a los estudiantes, para además de transmitir conocimientos facilitar el aprendizaje, también admite dependiendo del contexto en una "conferencia" de contenido original basada en el uso casi exclusivo de la palabra como vía de transmisión da información á audiencia.
Investigación (Proxecto de investigación)	Realización por parte del alumno de un trabajo inédito utilizando como punto de paratida los materiales jurídicos facilitados por el profesor
Obradoiro	Modalidad formativa orientada a la aplicación de lo aprendido y en la que se pueden combinar diversas metodologías (exposiciones, simulaciones, debates, mesas redondas) a través de las que el alumno lleva a cabo tareas especialmente prácticas sobre un tema específico, bajo la supervisión del docente
Traballos tutelados	Realización de trabajos de investigación bajo la dirección de personal cualificado y especializado en la materia objeto del trabajo que supervisa el contenido y la forma empleada por el alumno
Análise de fontes documentais	Utilización de las fuentes jurídicas, valoración del alcance de las mismas, interpretación y vigencia
Solución de problemas	Explicación teórica a partir del planteamiento de un problema práctico que resulte de interés en la materia de que se trate
Estudo de casos	Explicacion teorica con utilizacion de casos practicos y realizacion de casos individual o en grupo aexponer y revisar publicamente

Metodoloxías	Competencias	Descrición	Cualificación
Traballos tutelados	A1 A5 B1 B3 B4 B5 B8 B13 C1 C3 C6	Realización de trabajos sobre cuestiones puntuales relativas a la materia objeto de exposición	75
Estudo de casos	A1 A2 A5 A6 B1 B3 B4 B5 B8 B12	Casos presentados y discutidos en publico junto con conocimiento teorico	5
Análise de fontes documentais	A1 A3 A4 A6 B1 B4 B17 B18 B20 C2 C3 C6	Estudio de material normativo, sistematización, análisis de su alcance y vigencia	5
Solución de problemas	A1 A2 A5 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 B10 B11 B12 B13 B14 B15 B16 B17 B18 C1 C4 C5	Aplicación de lo aprendido en la resolución de supuestos reales	5
Obradoiro	A1 A2 A3 A4 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B10 B14 B15 B16 B17 C1	Participación activa del alumno y asistencia	5
Sesión maxistral	A1 A2	Basta con la asistencia y participación activa	5

Observacións avaliación
A avaliación desta especialidade será a media das calificacións obtidas nos seguintes exercicios: 1. Casos prácticos e outros talleres realizados na aula 2. Elaboración dun dictame ou comentario. De todos modos, ó comezo da especialidade concretarase máis axeitadamente os contidos e o modo de avaliación por depender en parte dos docentes da materia

Bibliografía básica	AAVV (2005). La Ley de Arrendamientos Urbanos. Aranzadi AAVV (2007). Ley de Propiedad Intelectual. Aranzadi
	Textos Legales y bibliografia existente UDC
Bibliografía complementaria

Observacións