Datos Identificativos 2021/22
Asignatura (*) Derecho Inmobiliario y de la Construcción I Código 612943309
Titulación
Mestrado Universitario en Asesoramento Xurídico Empresarial(plan 2016)
Descriptores Ciclo Periodo Curso Tipo Créditos
Máster Oficial 2º cuatrimestre
 Primero Optativa 6
Idioma
Castellano
Modalidad docente Presencial
Prerrequisitos
Departamento Dereito Privado
Dereito Público
Coordinador/a
Díaz Teijeiro, Carlos María
 Correo electrónico
carlos.diaz.teijeiro@udc.es
Profesorado
Díaz Teijeiro, Carlos María
 Correo electrónico
carlos.diaz.teijeiro@udc.es
Web
Descripción general A materia ten como obxectivo fundamental que o estudante coñeza e sexa capaz de manexarse con competencias profesionais no eido dos dereitos de crédito e reais máis trascedentes para os distintos mercados nos que se producen as actividades de construccion e venta de bens inmobles.
Plan de contingencia 1. Modificacións nos contidos
Mantéñense todos os contidos.

2. Metodoloxías
Mantense a metodoloxía pero as sesións non serán presenciais, senón que se desenvolverán por medio da plataforma Teams.

3. Mecanismos de atención personalizada ao alumnado
A atención personalizada ao alumno levarase a cabo por calquera medio que permita conectar co profesor, xa sexa a través de Moodle, Teams ou correo electrónico. En calquera caso, a atención personalizada será continuada e diaria.

4. Modificacines na avaliación
Non se modifican os criterios de avaliación

5. Modificacións da bibliografía ou webgrafía
Os cambios anunciaranse en cada unha das sesións non presenciais.

Competencias del título
Código Competencias del título
A1 Conocer el conjunto normativo aplicable, legislativo y jurisprudencial, y la doctrina aplicables al mundo de la empresa.
A5 Elaborar, comunicar y defender con soltura textos jurídicos, como dictámenes e informes, memorias o trabajos de investigación
A7 Capacidad de afrontar las cuestiones jurídicas que se produzcan en el ámbito empresarial relativas al Derecho Inmobiliario y de la Construcción.
A8 Capacidad para interpretar y aplicar el grupo normativo del Derecho Inmobiliario y de la Construcción y buscar soluciones jurídicas propias a los problemas y conflictos planteados
A9 Caapacidad para desarrollar tareas jurídicas en empresas relacionadas con la especialidad y realizar trabajos individuales o en grupo
A10 Capacidad para conocer, interpretar, redactar, aplicar, corregir o valorar los principales documentos jurídicos o económicos relacionados con la especialidad.
B1 Capacidad para planificar y llevar a cabo tareas jurídicas complejas de modo autónomo
B2 Capacidad para coordinar y desarrollar tareas de asesoramiento técnico (jurídico/jurídico empresarial) en el seno de un grupo de trabajo
B3 Capacidad para estructurar ordenadamente los hechos y las disposiciones jurídicas relevantes de un caso
B4 Capacidad para identificar cuestiones jurídicas relevantes partiendo de un conjunto complejo de hechos no estructurado jurídicamente
B5 Capacidad para identificar y aplicar todas las fuentes jurídicas relevantes en una cuestión concreta
B6 Habilidad/Capacidad para la toma de decisiones
B7 Capacidad para encontrar soluciones nuevas o imaginativas en el planteamiento de un problema
B9 Capacidad para exponer el conocimiento con un dominio adecuado de las habilidades orales y escritas propias del asesoramiento jurídico-empresarial.
B10 Capacidad para estructurar y redactar con fluidez textos jurídicos elaborados, empleando la terminología técnicamente apropiada
B11 Capacidad para estructurar los argumentos y transmitirlos oralmente con competencia técnica y habilidad oratoria
B12 Capacidad para leer e interpretar trabajos complejos relacionados con el ámbito jurídico
B14 Capacidad para trabajar en equipos interdisciplinares como experto en derecho y contribuir efectivamente a sus tareas
B15 Capacidad para asesorar sobre las posibles resoluciones de un caso.
B16 Capacidad para diseñar estrategias alternativas conducentes a las distintas soluciones.
C3 Utilizar las herramientas básicas de las tecnologías de la información y las comunicaciones (TIC) necesarias para el ejercicio de su profesión y para el aprendizaje a lo largo de su vida
C6 Valorar críticamente el conocimiento, la tecnología y la información disponible para resolver los problemas con los que deben enfrentarse

Resultados de aprendizaje
Resultados de aprendizaje Competencias del título
Conocimiento básico del Derecho Inmobiliario; en concreto, de los principios constitucionales relativos a la propiedad, los elementos básicos del Urbanismo y su relación con el Derecho Inmobiliario. Asimismo se desarrollarán varios talleres que inciden en las competencias que se señalan. AP1
AP5
AP7
AP8
AP9
AP10
 BP1
BP2
BP3
BP4
BP5
BP6
BP7
BP9
BP10
BP11
BP12
BP14
BP15
BP16
 CP3
CP6

Contenidos
Tema Subtema
1. INTRODUCCIÓN

 Propiedad privada. Principios constitucionales. Función social de la propiedad urbana. Principios inspiradores de la normativa urbanística
2. URBANISMO Y DERECHO INMOBILIARIO
 Introducción al Dº urbanístico y a la ordenación del territorio. Distribución constitucional de competencias en materia de urbanismo. Presupuestos urbanísticos e inmobiliarios.
3. URBANISMO Y DERECHO INMOBILIARIO Clasificación del suelo y facultades del propietario (I)
4. URBANISMO Y DERECHO INMOBILIARIO
 Clasificación del suelo y facultades del propietario (II)

Planificación
Metodologías / pruebas Competéncias Horas presenciales Horas no presenciales / trabajo autónomo Horas totales
Discusión dirigida A5 A7 A10 B3 B7 B9 5 15 20
Lecturas A1 A3 B12 C6 0 25 25
Prueba de respuesta breve B6 B10 5 15 20
Sesión magistral B4 B5 20 25 45
Estudio de casos A8 A9 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B9 B10 B11 B14 B15 B16 C3 5 30 35
 
Atención personalizada 5 0 5
 
(*)Los datos que aparecen en la tabla de planificación són de carácter orientativo, considerando la heterogeneidad de los alumnos

Metodologías
Metodologías Descripción
Discusión dirigida Con la ayuda del docente, se pretende que los alumnos expongan las diversas posibilidades ante un supuesto, estructurando y argumentando su opinión
Lecturas Se facilitará a los alumnos determinados textos con que trabajar en las diversas sesiones
Prueba de respuesta breve Por medio de esta metodología se pretende contrastar los conocimientos adquiridos por los alumnos durante las sesiones y las horas de trabajo individual
Sesión magistral Las sesiones magistrales de los docentes servirán para hacer una exposición general de la materia de que se trate, señalando también los aspectos más interesantes y complicados que tenga
Estudio de casos Por medio de esta metodología se busca que los alumnos estudien de manera detenida diversos supuestos reales, analizándolos de manera global y examinando todos los aspectos jurídicos implicados en el caso.

Atención personalizada
Metodologías
Estudio de casos
Descripción
Para el estudio de casos, los alumnos podrán acudir al profesor, ya de manera presencial, ya por medio de correo electrónico, a fin de que les dé la oportuna orientación para detectar los problemas jurídicos que se presenten así como facilitar las herramientas con que poder solucionarlos.

Evaluación
Metodologías Competéncias Descripción Calificación
Discusión dirigida A5 A7 A10 B3 B7 B9 Se valorará la expresión verbal y el manejo de los conceptos y de la
argumentación técnica durante las presentaciones orales individuales. 		30
Prueba de respuesta breve B6 B10 Se realizará una prueba de respuesta breve sobre los contenidos impartidos en las clases 20
Sesión magistral B4 B5 En el caso de no haber docencia, la nota obtenida en el examen computará un 100% 10
Estudio de casos A8 A9 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B9 B10 B11 B14 B15 B16 C3 Se realizarán ejercicios y se resolverán casos prácticos de modo presencial u online. 40
 
Observaciones evaluación

En cuanto a los estudiantes con reconocimiento de dedicación a tiempo parcial y exención académica de asistencia, la evaluación consistirá en la prueba objetiva, que tendrá un valor del 100% tanto en la primera oportunidad como en la segunda oportunidad.

Fuentes de información
Básica

Las fuentes bibliográficas así como otras fuentes de información serán facilitadas por los docentes durante las sesiones presenciales.
Complementária


Recomendaciones
Asignaturas que se recomienda haber cursado previamente

Asignaturas que se recomienda cursar simultáneamente

Asignaturas que continúan el temario
Derecho Inmobiliario y de la Construcción II/612943310
Derecho Inmobiliario y de la Construcción III/612943311

Otros comentarios


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