Datos Identificativos 2019/20
Asignatura (*) Derecho Inmobiliario y de la Construcción II Código 612943310
Titulación
Mestrado Universitario en Asesoramento Xurídico Empresarial(plan 2016)
Descriptores Ciclo Periodo Curso Tipo Créditos
Máster Oficial 2º cuatrimestre
 Primero Optativa 6
Idioma
Castellano
Modalidad docente Presencial
Prerrequisitos
Departamento Dereito Privado
Dereito Público
Coordinador/a
Legeren Molina, Antonio
 Correo electrónico
antonio.legeren@udc.es
Profesorado
Aba Catoira, Ana Maria
Alvarez Lata, Natalia
Legeren Molina, Antonio
 Correo electrónico
ana.abac@udc.es
natalia.alvarez.lata@udc.es
antonio.legeren@udc.es
Web http://www.dereito.udc.es/gl/maxe
Descripción general

Competencias del título
Código Competencias del título
A1 Conocer el conjunto normativo aplicable, legislativo y jurisprudencial, y la doctrina aplicables al mundo de la empresa.
A5 Elaborar, comunicar y defender con soltura textos jurídicos, como dictámenes e informes, memorias o trabajos de investigación
A7 Capacidad de afrontar las cuestiones jurídicas que se produzcan en el ámbito empresarial relativas al Derecho Inmobiliario y de la Construcción.
A8 Capacidad para interpretar y aplicar el grupo normativo del Derecho Inmobiliario y de la Construcción y buscar soluciones jurídicas propias a los problemas y conflictos planteados
A9 Caapacidad para desarrollar tareas jurídicas en empresas relacionadas con la especialidad y realizar trabajos individuales o en grupo
A10 Capacidad para conocer, interpretar, redactar, aplicar, corregir o valorar los principales documentos jurídicos o económicos relacionados con la especialidad.
B1 Capacidad para planificar y llevar a cabo tareas jurídicas complejas de modo autónomo
B2 Capacidad para coordinar y desarrollar tareas de asesoramiento técnico (jurídico/jurídico empresarial) en el seno de un grupo de trabajo
B3 Capacidad para estructurar ordenadamente los hechos y las disposiciones jurídicas relevantes de un caso
B4 Capacidad para identificar cuestiones jurídicas relevantes partiendo de un conjunto complejo de hechos no estructurado jurídicamente
B5 Capacidad para identificar y aplicar todas las fuentes jurídicas relevantes en una cuestión concreta
B6 Habilidad/Capacidad para la toma de decisiones
B7 Capacidad para encontrar soluciones nuevas o imaginativas en el planteamiento de un problema
B9 Capacidad para exponer el conocimiento con un dominio adecuado de las habilidades orales y escritas propias del asesoramiento jurídico-empresarial.
B10 Capacidad para estructurar y redactar con fluidez textos jurídicos elaborados, empleando la terminología técnicamente apropiada
B11 Capacidad para estructurar los argumentos y transmitirlos oralmente con competencia técnica y habilidad oratoria
B12 Capacidad para leer e interpretar trabajos complejos relacionados con el ámbito jurídico
B13 Capacidad para sintetizar los argumentos jurídicos de forma precisa
B14 Capacidad para trabajar en equipos interdisciplinares como experto en derecho y contribuir efectivamente a sus tareas
B15 Capacidad para asesorar sobre las posibles resoluciones de un caso.
B16 Capacidad para diseñar estrategias alternativas conducentes a las distintas soluciones.
C4 Desarrollarse para el ejercicio de una ciudadanía abierta, culta, crítica, comprometida, democrática y solidaria, capaz de analizar la realidad, diagnosticar problemas, formular e implantar soluciones basadas en el conocimiento y orientadas al bien común
C6 Valorar críticamente el conocimiento, la tecnología y la información disponible para resolver los problemas con los que deben enfrentarse

Resultados de aprendizaje
Resultados de aprendizaje Competencias del título
Conocimiento de las principales figuras y problemas que se suscitan en la actualidad en relación con el Derecho Inmobiliario y de la Construcción. Asimismo se desarrollarán varios talleres que inciden en las competencias que se señalan. AP1
AP5
AP7
AP8
AP9
AP10
 BP1
BP2
BP3
BP4
BP5
BP6
BP7
BP9
BP10
BP11
BP12
BP13
BP14
BP15
BP16
 CP4
CP6

Contenidos
Tema Subtema
LICENCIAS RELACIONADAS CON EL DERECHO INMOBILIARIO Declaración de obra nueva, licencia de obra, licencia de primera ocupación. Sanciones
COMPRAVENTA DE VIVIENDA Compraventa de vivienda: información y protección de los consumidores, créditos a la vivienda, modificación de préstamos hipotecarios
CONTRATO DE EDIFICACIÓN Agentes, objeto, sujetos intervinientes, etc
LIMITACIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD Limitaciones del derecho de propiedad y servidumbres administrativas: aguas, costas y vías públicas
OTROS DERECHOS REALES Derecho de superficie. Derechos de adquisición preferente y de garantía

Planificación
Metodologías / pruebas Competéncias Horas presenciales Horas no presenciales / trabajo autónomo Horas totales
Lecturas A1 0 25 25
Solución de problemas A1 A2 A7 A8 A9 A10 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B10 5 15 20
Sesión magistral B4 B5 20 25 45
Estudio de casos B1 B3 B4 B5 B6 B7 B9 B10 C4 C6 5 30 35
Discusión dirigida A5 B3 B7 B9 B11 B12 B13 B14 B15 B16 5 15 20
 
Atención personalizada 5 0 5
 
(*)Los datos que aparecen en la tabla de planificación són de carácter orientativo, considerando la heterogeneidad de los alumnos

Metodologías
Metodologías Descripción
Lecturas Se facilitará a los alumnos determinados textos con que trabajar en las diversas sesiones
Solución de problemas A los alumnos se les pedirá que resuelvan un supuesto real concreto, aplicando todos los conocimientos y metodologías aprendidos en las sesiones
Sesión magistral Las sesiones magistrales de los docentes servirán para hacer una exposición general de la materia de que se trate, señalando también los aspectos más interesantes y complicados que tenga
Estudio de casos Por medio de esta metodología se busca que los alumnos estudien de manera detenida diversos supuestos reales, analizándolos de manera global y examinando todos los aspectos jurídicos implicados en el caso.
Discusión dirigida Con la ayuda del docente, se pretende que los alumnos expongan las diversas posibilidades ante un supuesto, estructurando y argumentando su opinión

Atención personalizada
Metodologías
Estudio de casos
Descripción
Para el estudio de casos, los alumnos podrán acudir al profesor, ya de manera presencial, ya por medio de correo electrónico, a fin de que les dé la oportuna orientación para detectar los problemas jurídicos que se presenten así como facilitar las herramientas con que poder solucionarlos.

Evaluación
Metodologías Competéncias Descripción Calificación
Discusión dirigida A5 B3 B7 B9 B11 B12 B13 B14 B15 B16 Se valorará la expresión verbal y el manejo de los conceptos y de la
argumentación técnica durante las presentaciones orales individuales 		30
Solución de problemas A1 A2 A7 A8 A9 A10 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B10 Se realizará un caso práctico propuesto en las clases 60
Sesión magistral B4 B5 Se valorará la asistencia activa a las sesiones presenciales 10
 
Observaciones evaluación

En cuanto a los estudiantes con reconocimiento de dedicación a tiempo parcial y exención académica de asistencia, la evaluación consistirá en el caso práctico propuesto, que tendrá un valor del 100% tanto en la primera oportunidad como en la segunda oportunidad.

Fuentes de información
Básica

Las fuentes bibliográficas así como otras fuentes de información serán facilitadas por los docentes durante las sesiones presenciales.

Complementária


Recomendaciones
Asignaturas que se recomienda haber cursado previamente
Derecho Inmobiliario y de la Construcción I/612943309

Asignaturas que se recomienda cursar simultáneamente

Asignaturas que continúan el temario
Derecho Inmobiliario y de la Construcción III/612943311

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