Identifying Data 2020/21
Subject (*) Construction and Real State Law III Code 612943311
Study programme
Mestrado Universitario en Asesoramento Xurídico Empresarial(plan 2016)
Descriptors Cycle Period Year Type Credits
Official Master's Degree 2nd four-month period
 First Optional 6
Language
Spanish
Teaching method Face-to-face
Prerequisites
Department Dereito Privado
Dereito Público
Economía
Coordinador
Díaz Teijeiro, Carlos María
 E-mail
carlos.diaz.teijeiro@udc.es
Lecturers
Barreiro Viñan, Jose Manuel
Campo Villares, Manuel Octavio del
Díaz Teijeiro, Carlos María
Garcia-Pita y Lastres, Jose Luis
Mendez Naya, Jose
Parada Arcas, Pablo
Raposo Arceo, Juan Jesus
 E-mail
jose.barreiro.vinan@udc.es
m.campov@udc.es
carlos.diaz.teijeiro@udc.es
j.l.garcia-pita@udc.es
jose.mendez@udc.es
p.parada@udc.es
juan.raposo.arceo@udc.es
Web http://www.dereito.udc.es/gl/maxe
General description Esta materia trata varios aspectos máis tanxenciais do Dereito Inmobiliario pero, sen dúbida, de interese notable e aplicación práctica
Contingency plan 1. Modificacións nos contidos
Mantéñense todos os contidos.

2. Metodoloxías
Mantense a metodoloxía pero as sesións non serán presenciais, senón que se desenvolverán por medio da plataforma Teams.

3. Mecanismos de atención personalizada ao alumnado
A atención personalizada ao alumno levarase a cabo por calquera medio que permita conectar co profesor, xa sexa a través de Moodle, Teams ou correo electrónico. En calquera caso, a atención personalizada será continuada e diaria.

4. Modificacines na avaliación
Non se modifican os criterios de avaliación

5. Modificacións da bibliografía ou webgrafía
Os cambios anunciaranse en cada unha das sesións non presenciais.

Study programme competencies
Code Study programme competences
A1 Coñecer o conxunto normativo aplicable, lexislativo e xurisprudencial, e a doutrina aplicables ao mundo da empresa
A5 Elaborar, comunicar e defender con soltura textos xurídicos, como dictames e informes, memorias ou traballos de investigación
A7 Capacidad de afrontar las cuestiones jurídicas que se produzcan en el ámbito empresarial relativas al Derecho Inmobiliario y de la Construcción.
A8 Capacidad para interpretar y aplicar el grupo normativo del Derecho Inmobiliario y de la Construcción y buscar soluciones jurídicas propias a los problemas y conflictos planteados
A9 Caapacidad para desarrollar tareas jurídicas en empresas relacionadas con la especialidad y realizar trabajos individuales o en grupo
A10 Capacidad para conocer, interpretar, redactar, aplicar, corregir o valorar los principales documentos jurídicos o económicos relacionados con la especialidad.
B1 Capacidade para planificar e levar a cabo tarefas xurídicas complexas de modo autónomo
B2 Capacidade para coordinar e desenvolver tarefas de asesoramento técnico (xurídico/xurídico empresarial) no seo dun grupo de traballo
B4 Capacidade para identificar cuestións xurídicas relevantes partindo dun conxunto complexo de feitos non estructurado xurídicamente
B5 Capacidade para identificar e aplicar todas as fontes xurídicas relevantes nunha cuestión concreta
B8 Capacidade para analizar os problemas xurídicos dende unha pluralidade de enfoques e elexir o máis idóneo no caso concreto.
B9 Capacidade para expoñer o coñecemento cun dominio axeitado das habilidades orais e escritas propias do asesoramento xurídico(-empresarial)
B10 Capacidade para estructurar e redactar con fluidez textos xurídicos elaborados, empregando a terminoloxía técnicamente apropiada.
B11 Capacidade para estructurar os argumentos e transmitilos oralmente con competencia técnica e habilidade oratoria
B12 Capacidade para ler e interpretar traballos complexos relacionados co ámbito xurídico
B14 Capacidade para traballar en equipos interdisciplinares como experto en dereito e contribuir efectivamente ás súas tarefas
B15 Capacidade para asesorar sobre as posibles resolucións dun caso
B16 Capacidade para deseñar estratexias alternativas conducentes ás distintas solucións
C1 Expresarse correctamente, tanto de forma oral coma escrita, nas linguas oficiais da comunidade autónoma
C3 Utilizar as ferramentas básicas das tecnoloxías da información e as comunicacións (TIC) necesarias para o exercicio da súa profesión e para a aprendizaxe ao longo da súa vida.
C6 Valorar criticamente o coñecemento, a tecnoloxía e a información dispoñible para resolver os problemas cos que deben enfrontarse

Learning aims
Learning outcomes Study programme competences
Coñecemento de varios aspectos máis tanxenciais do Dereito inmobiliario: mercados, fondos de investimento inmobiliario, etc. Tamén se desenvolverán varios talleres que afecten ás competencias que se indican AJ1
AJ5
AJ7
AJ8
AJ9
AJ10
 BJ1
BJ2
BJ4
BJ5
BJ8
BJ9
BJ10
BJ11
BJ12
BJ14
BJ15
BJ16
 CJ1
CJ3
CJ6

Contents
Topic Sub-topic
CONTRATO DE ARRENDAMENTO Arrendamentos: vivenda, local de negocio, etc
ASPECTOS PROCESAIS DO DEREITO INMOBILIARIO Os procesos arrendaticios
MERCADO DE VALORES E VALORES INMOBILIARIOS Fondos de inversión inmobiliaria
XESTIÓN SECTORIAL Xestión sectorial e marketing
FISCALIDADE INMOBILIARIA Fiscalidade práctica do sector inmobiliario: impostos aplicados a compra-venda de vivenda e xestión hipotecaria básica.

Planning
Methodologies / tests Competencies Ordinary class hours Student’s personal work hours Total hours
Workbook A1 A2 A3 0 25 25
Problem solving A1 A2 A7 A8 A9 A10 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B10 B15 C6 5 15 20
Guest lecture / keynote speech B4 B5 20 25 45
Case study B1 B2 B4 B5 B8 B10 C3 5 30 35
Directed discussion A5 B3 B7 B8 B9 B11 B12 B14 B16 C1 5 15 20
 
Personalized attention 5 0 5
 
(*)The information in the planning table is for guidance only and does not take into account the heterogeneity of the students.

Methodologies
Methodologies Description
Workbook Entregaráse ós alumnos certos textos para traballar nas diferentes sesións
Problem solving Pediráselles aos alumnos que resolvan un suposto concreto real, aplicando todos os coñecementos e metodoloxías aprendidas nas sesións
Guest lecture / keynote speech As sesións maxistrais dos profesores servirán para facer unha presentación xeral da materia, destacando tamén os aspectos máis interesantes e complicados que teña
Case study A través desta metodoloxía preténdese que os alumnos estuden a fondo unha serie de casos reais, analizándoos de xeito global e examinando todos os aspectos xurídicos implicados no caso.
Directed discussion Coa axuda do profesor, preténdese que os estudantes expoñen as distintas posibilidades antes dunha suposición, estructurando e argumentando a súa opinión

Personalized attention
Methodologies
Case study
Description
Para o estudo dos casos, os estudantes poden acudir ao profesor, xa sexa persoalmente, ou por correo electrónico, para que poidan proporcionarlles a orientación adecuada para detectar problemas legais que xurdan e proporcionar as ferramentas para poder resolvelos.

Assessment
Methodologies Competencies Description Qualification
Problem solving A1 A2 A7 A8 A9 A10 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B10 B15 C6 Para a avaliación será necesario resolver un caso práctico proposto nas clases. 70
Guest lecture / keynote speech B4 B5 Valorarase a asistencia activa a sesións presenciais 10
Case study B1 B2 B4 B5 B8 B10 C3 Realizaranse exercicios e resolveranse casos prácticos presenciais ou en liña 20
 
Assessment comments

Polo que respecta ó alumnado con recoñecemento de dedicación a tempo parcial e dispensa académica de exención de asistencia, a avaliación consistirá no caso práctico proposto que terá un valor do 100% tanto en primeira oportunidade como en segunda oportunidade

Sources of information
Basic

Complementary


Recommendations
Subjects that it is recommended to have taken before
Construction and Real State Law I/612943309
Construction and Real State Law II/612943310

Subjects that are recommended to be taken simultaneously

Subjects that continue the syllabus

Other comments


(*)The teaching guide is the document in which the URV publishes the information about all its courses. It is a public document and cannot be modified. Only in exceptional cases can it be revised by the competent agent or duly revised so that it is in line with current legislation.