<strong=""> Exámenes finales de convocatoria
</strong="">En los exámenes se
habrá de contestar a preguntas de teoría y realizar  ejercicios. Cada
uno de una parte distinta de la materia.Habrá un test previo
que tiene por objeto obtener una nota de garantía para la calificación de la
parte teórica. Test: Ítems , se definen en la propuesta de examen.  Parte
teórica:
Se harán preguntas tomadas de los apartados expuestos en la docencia de la
asignatura correspondiendo a distintas partes de la materia.Se valorará cada
pregunta independientemente:  Por el enfoque correcto
de la pregunta y  por la exposición detallada del tema.
A los que se podrá añadir valoración por la calidad
de la exposición y el alcance. De tal modo que en el examen no se puede
alcanzar la calificación de 10. Nota que se podrá alcanzar por complemento de
“mejora de nota” que se hace por valoración de los ejercicios en la actividad
presencial.  Parte
práctica:
El mismo criterio que para la teoría .Revisión
de examen:
Expuesta la relación provisional de calificaciones, los alumnos podrán recibir
explicación de su calificación en una revisión que tendrá lugar a la semana
siguiente a la que se hagan públicas las calificaciones provisionales.

Resultados de aprendizaje	Competencias del título
A21. Aplicar as técnicas de control e xestión económica da edificación.	A21	B3 B8 B13 B23 B24	C1 C3 C4 C5 C6 C7
A33. Analizar a viabilidade urbanística de solares e elaborar documentos relacionados co planeamento, xestión e control urbanístico	A33	B3 B8 B13 B23 B24	C1 C3 C4 C5 C6 C7
A34. Realizar asesoramentos inmobiliarios.	A34	B3 B8 B13 B23 B24	C1 C3 C4 C5 C6 C7

Tema	Subtema
1. Conceptos Económicos Previos. La valoración inmobiliaria.	1.1.- Valor. Tasación. Peritación. Precio. 1.2.- Tipos de valores y valoraciones.
2. Valor del inmueble.	2.1.- Inversión. 2.2.- Valoración de solares. 2.3.- Valor de construcción. 2.4.- Cuantificación general de los gastos inmobiliarios. 2.5.- Cuantificación de los ingresos. 2.6.- Viabilidad del proyecto. 2.7.- Análisis del valor en venta.
3. Conceptos básicos sobre urbanismo.	3.1.- Estructura general. 3.2.- Planeamiento. 3.3.- Gestión. 3.4.- Disciplina. 3.5.- Valoraciones según la ley del Suelo. 3.6.- Conceptos básicos de derechos edificatorios.
4. Estudios de mercado.	4.1.- Objetivos. 4.2.- Oferta y demanda. 4.3.- Informe de viabilidad. Contenidos. 4.4.- Herramientas TIC.
5. La Propiedad. El registro de la propiedad inmobiliaria.	5.1.- Importancia del registro de la Propiedad iNmobiliaria. 5.2.- Principios. 5.3.- La Propiedad. 5.4.- La ley de la propiedad Horizontal.
6. Valoraciones inmobiliarias.	6.1.- Conceptos. 6.2.- Valor del solar. 6.3.- Valor de la construcción. 6.4.- Gastos inmobiliarios.
7. Tasaciones inmobiliarias.	7.1.- Principios generales de la tasación inmobiliaria. 7.2.- Valores de aplicación. 7.3.- Legislación aplicable. 7.4.- Orden ECO/805 .... 7.5.- Tipos de métodos de valoración de bienes inmuebles.
8. Tema 4. (4.1.). Desarrollo de los métodos de Valoración. Partes 3 a 6.	8.1.3. Otros métodos de comparación. 8.1.4. Método Beta. 8.1.5. Método Triangular. 8.1.6. Regresión lineal Múltiple.
9. Peritaciones. La mediación como método de resolución de conflictos.	9.1.- Tipos. 9.2.- El dictamen Pericial. 9.3.- Conrtenidos basicos. 9.4.- Concepto de Ruina. El informe ITE. 9.5.- El Perito de Seguros. 9.6.- El Perito de Parte. 9.7.- El Perito Judicial. 9.8.- El conflicto. 9.9.- Métodos alternativos de resolución de conflictos. 9.10.- El mediador. 9.11.- Marco jurídico.
10. Plan de gestión y mantenimiento del edificio	10.1.- Ciclo de vida. Mantennimiento del edificio 10.2.- Valoración y gestión
11. Entorno BIM	11.1.- El modelo BIM para la valoración y gestión inmobiliaria, 7D

Metodologías / pruebas	Competéncias	Horas presenciales	Horas no presenciales / trabajo autónomo	Horas totales
Prueba objetiva	A21 A33 A34 B3 B8 B13 B23 B24 C1 C3 C4 C5 C6 C7	1	148	149

Atención personalizada		1	0	1

(*)Los datos que aparecen en la tabla de planificación són de carácter orientativo, considerando la heterogeneidad de los alumnos

Metodologías	Descripción
Prueba objetiva	Se podrán realizar controles que tendrán importancia para la nota final por curso. En estos controles se dará una evaluación total del trabajo de aprendizaje supervisado en cada período. Tendrán similares características del examen final. Hará un examen final, que está constituido por una parte teórica que incluye un test, y una parte práctica.

Metodologías	Competéncias	Descripción	Calificación
Prueba objetiva	A21 A33 A34 B3 B8 B13 B23 B24 C1 C3 C4 C5 C6 C7	Examen de contenido teórico-práctico que abarcará todos los contenidos de la asignatura. La superación del examen es imprescindible para la aprobación de la asignatura.	100

Observaciones evaluación
<p class="indice" align="left"><strong=""> Exámenes finales de convocatoria </strong=""></p><p>En los exámenes se habrá de contestar a preguntas de teoría y realizar  ejercicios. Cada uno de una parte distinta de la materia.</p><p>Habrá un test previo que tiene por objeto obtener una nota de garantía para la calificación de la parte teórica. </p><p><strong>Test</strong>: Ítems , se definen en la propuesta de examen.  </p><p><strong>Parte teórica</strong>: Se harán preguntas tomadas de los apartados expuestos en la docencia de la asignatura correspondiendo a distintas partes de la materia.</p><p>Se valorará cada pregunta independientemente:  Por el enfoque correcto de la pregunta y  por la exposición detallada del tema. A los que se podrá añadir valoración por la calidad de la exposición y el alcance. De tal modo que en el examen no se puede alcanzar la calificación de 10. Nota que se podrá alcanzar por complemento de “mejora de nota” que se hace por valoración de los ejercicios en la actividad presencial.  </p><p><strong>Parte práctica</strong>: El mismo criterio que para la teoría .</p><p><strong>Revisión de examen</strong>: Expuesta la relación provisional de calificaciones, los alumnos podrán recibir explicación de su calificación en una revisión que tendrá lugar a la semana siguiente a la que se hagan públicas las calificaciones provisionales. </p>

Básica	Carlo Hernández Pezzi (2010). Ciudades contra burbujas. Miguel Ángel García-Agulló (2006). EL ESTUDIO DE VIABILIDAD DE LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA. Felix Rodriguez López (2008). El expediente de dominio. Legislación, estudio, jurisprudencia y formularios. DAPP. Publicaciones Jurídicas (2007). El uso del suelo. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO E INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA. Vicente L. Simó Santonja (1993). Formularios de obra nueva, propiedad horizontal, urbanizaciones y multipropiedad. Patricio Montoya Mateos (2007). GESTIÓN DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS. Internacional Valuation Satndards Committee IVSC (2007). Internacional Valuation Standards (IVS 2007) 8th Edition. DOSIER PRÁCTICO FRANCIS LEFEBVRE (2002). Juntas de Compensación 2002-2003. Vicente Magro Servet (2007). La Prueba Pericial en la Ley de Enjuiciamiento Civil y en la Ley de Ordenación de la Edificación. Lucia Boedo Vilabella (2007). Las fuentes de financiación y su coste. Aspectos conceptuales y operativa financiera. FEDERACIÓ VALENCIANA DE MUNICIPIS I PROVÍNCES (1993). LAS VALORACIONES URBANÍSTICAS: su determinación conforme a las Normas Técnicas de Valoración Catastral. Varios autores.- Coordina Tomás Cano Campos (2009). Lecciones y materiales para el estudio del Derecho Administrativo. Tomo IV.- Ordenación del Territorio, Urbanismo y Medio Ambiente.. Juan Monjo Carió Luis Maldonado Ramos (2002). Manual de ITE. Inspección Técnica de Edificios. Antonio Llano Elcid (1997). Manual de Valoraciones Inmobiliarias. Fundamentos Teóricos y Manual Práctico. The European Group of Valuers (2009). Normas Europeas de Valoración 2009. Internacional Valuation Satndards Committee IVSC (2005). Normas Internacionales de Valoación - 2005. PMI (2014). PBBOK 5ª. Edicion.. en formato pdf personalizado DAPP. Publicaciones Jurídicas (2007). Planeamiento Urbanístico. Suelo y Ordenación Urbana. Vicente Magro Servet (2008). Propiedad Horizontal. 760 preguntas y respuestas. Manuel Rivera Serrano (2009). Servidumbre de Luces y Vistas. Luis José Silvan Martínez (1997). TASACIONES Mercantiles, Hipotecarias, Catastrales y de Mercado. TASACIONES Periciales Contradictorias. PERITACIONES Judiciales. Sanchez Ramos de Castro Fco. M. (2010). Valoraciones Inmobiliarias, Tasaciones y Peritaciones para Ingenieros de la Edificacion. Ediciones Munilla-Lería Comité Permanente sobre el Catastr en la Unión Europea (). Varias publicaciones.

Complementária