| Mestrado Universitario en Asesoramento Xurídico Empresarial (plan 2012) |
 Asignaturas |
| Especialidad: Derecho inmobiliario y de la construcción |
| Contenidos |
| Datos Identificativos | 2015/16 | |||||||||||||
| Asignatura | Especialidad: Derecho inmobiliario y de la construcción | Código | 612843206 | |||||||||||
| Titulación |
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| Descriptores | Ciclo | Periodo | Curso | Tipo | Créditos | |||||||||
| Máster Oficial | 2º cuatrimestre |
Primero | Optativa | 15 | ||||||||||
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| Tema | Subtema |
| II.1 Urbanismo y Derecho inmobiliario | I. Introducción al Dº urbanístico y a la ordenación del territorio II. Distribución constitucional de competencias en materia de urbanismo III. Presupuestos urbanísticos e inmobiliarios |
| II. DERECHO INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN | 1. Previo. Nociones de planeamiento y de gestión urbanística. Ejecución del planeamiento. La técnica reparcelatoria. El sistema de compensación. El sistema de cooperación. La conservación de las obras de urbanización. La expropiación urbanísitica. Valoraciones urbanísticas. Los instrumentos de intervención en el mercado del suelo. 2. Derecho a la edificación: Bases |
| II.2 Clasificación del suelo en la LOUGA | I. Suelo Urbano en la LOUGA II. Suelo urbanizable en la LOUGA III. Suelo rústico en la LOUGA IV. El suelo de núcleo rural en la LOUGA V. Interrelación entre el régimen jurídico del suelo en la legislación estatal y en la autonómica. Problemas prácticos |
| III.1 Tutela jurídica de los derechos inmobiliarios | I. Declaración de obra nueva, licencia de obra, licencia de primera ocupación II. Sanciones |
| III.3 Defensa y gestión práctica de los derechos de propiedad inmobiliaria | I. Compraventa de vivienda: información y protección de los consumidores, créditos a la vivienda, modificación de préstamos hipotecarios II. Ley de vivienda de Galicia |
| III.4 Gestión práctica de otros derechos relacionados con los inmuebles | I. Arrendamientos: vivienda, local de negocio, etc. II. Procesos arrendaticios III. Derecho de superficie IV. Derechos de adquisición preferente y de garantía |
| IV. Gestión sectorial | I. Gestión comercial II. Marketing |
| V. Fiscalidad inmobiliaria | I. IVA II. Impuesto de sociedades III. IBI, IAE, ICIO IV. Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos-plusvalía municipal V. Incentivos fiscales |
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