Grao en Dereito |
Asignaturas |
Derecho de la propiedad inmobiliaria |
Contenidos |
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Datos Identificativos | 2022/23 | |||||||||||||
Asignatura | Derecho de la propiedad inmobiliaria | Código | 612G01046 | |||||||||||
Titulación |
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Descriptores | Ciclo | Periodo | Curso | Tipo | Créditos | |||||||||
1º y 2º Ciclo | 2º cuatrimestre |
Cuarto | Optativa | 4.5 | ||||||||||
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Tema | Subtema |
I.- LA PROPIEDAD INMOBILIARIA URBANA | I.1.- El derecho de propiedad privada en la Constitución.- I.2.- La adquisición y ejercicio del «ius aedificandi».- I.3.- Modos de acceso a la propiedad inmobiliaria urbana y su financiación.- I.4.- El régimen especial de las viviendas protegidas.- I.5.- El uso de las edificaciones. Clasificación e los usos. Usos residenciales, comerciales e industriales, agrícolas - ganaderos - forestales y cinegéticos, dotacionales, de aparcamiento. El cambio de uso. |
II.- DERECHO PRIVADO Y GESTIÓN URBANÍSTICA | II.1.- Principios generales del estatuto jurídico de la propiedad urbana.- II.2.- La clasificación del suelo.- II.3.- Los derechos y obligaciones de los propietarios de los distintos tipos de suelo.- II.4.- Los sistemas de gestión y de transformación del suelo.- II.5.- La situación de los terceros ante el desarrollo urbanístico.- |
III.- LA PUBLICIDAD DE LOS DERECHOS REALES: EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD | III.1.- El Registro de la Propiedad: organización. III.2.- El objeto de la publicidad inmobiliaria. III.3.- El procedimiento registral: inmatriculación, inscripción y calificación (recursos frente a la calificación). III.4.- Anotaciones preventivas y otros asientos registrales. III.5.- Extinción y rectificación de los asientos registrales. III.6.- Efectos de la inscripción registral. |
IV.- URBANISMO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD | IV.1.- Actos inscribibles IV.2.- Supuestos especiales de tramitación y adjudicación de fincas en la reparcelación y los problemas de las fincas y aprovechamientos de origen. IV.3.- La inscripción de las obras nuevas |
V.- EL REGISTRO DEL CATASTRO INMOBILIARIO | V.1.- La parcela catastral. V.2.- Coordinación entre Catastro y Registro de la Propiedad. V.3.- Efectos de la titularidad catastral de los inmuebles. |
VI.- LA PROPIEDAD RÚSTICA | VI.1. Rasgos generales del estatuto de la propiedad rústica y particular consideración de la función social de la propiedad rústica.- VI.2. El régimen jurídico de la propiedad rústica. a) Las explotaciones agrarias prioritarias. b) Las unidades mínimas de cultivo. c) Aprovechamiento del suelo rústico.- |
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