Teaching GuideTerm University College of Technical Architecture |
Grao en Arquitectura Técnica |
Subjects |
Real Estate Management, Valuations and Appraisals |
Contents |
|
|
Identifying Data | 2023/24 | |||||||||||||
Subject | Real Estate Management, Valuations and Appraisals | Code | 670G01033 | |||||||||||
Study programme |
|
|||||||||||||
Descriptors | Cycle | Period | Year | Type | Credits | |||||||||
Graduate | 1st four-month period |
Fourth | Obligatory | 6 | ||||||||||
|
Topic | Sub-topic |
1. Previous Economic Concepts. The real estate valuation. | 1.1.- Value. Appraisal. Expertise Price. 1.2.- Types of values ??and valuations. |
2. Value of the property. The teaching guide with priority is the one written in Spanish. | 2.1.- Investment. 2.2.- Solar evaluation. 2.3.- Construction value. 2.4.- General quantification of real estate expenses. 2.5.- Quantification of income. 2.6.- Viability of the project. 2.7.- Analysis of the value for sale. |
3. Conceptos básicos sobre urbanismo. | 3.1.- General structure. 3.2.- Planning. 3.3.- Xestión. 3.4.- Discipline. 3.5.- Valuations of accord coa Lei de terras. 3.6.- Basic concepts of construction rights. |
4. Market studies. | 4.1.- Objectives. 4.2.- Offer and demand. 4.3.- Feasibility report. Contents 4.4.- ICT Tools. |
5. The Property. The registration of real estate property. | 5.1.- Importance of the registry of the Real Estate Property. 5.2.- Principles. 5.3.- The Property. 5.4.- The law of horizontal property.l. |
6. Real estate assessments. | 6.1.- Concepts. 6.2.- Solar value. 6.3.- Value of the construction. 6.4.- Real estate expenses. |
7. Real estate appraisals. | 7.1.- Principios xerais de valoración inmobiliaria. 7.2.- Valores de aplicación. 7.3.- Lexislación aplicable. 7.4.- Orde ECO / 805 .... 7.5.- Tipos de métodos de valoración de bens inmobles. |
8. Tema 4. (4.1.). Desarrollo de los métodos de Valoración. Partes 3 a 6. | 8.1.3. Otros métodos de comparación. 8.1.4. Método Beta. 8.1.5. Método Triangular. 8.1.6. Regresión lineal Múltiple. |
9. Peritaciones. La mediación como método de resolución de conflictos. | 9.1.- Tipos. 9.2.- El dictamen Pericial. 9.3.- Conrtenidos basicos. 9.4.- Concepto de Ruina. El informe ITE. 9.5.- El Perito de Seguros. 9.6.- El Perito de Parte. 9.7.- El Perito Judicial. 9.8.- El conflicto. 9.9.- Métodos alternativos de resolución de conflictos. 9.10.- El mediador. 9.11.- Marco jurídico. |
10. Plan de gestión y mantenimiento del edificio | 10.1.- Ciclo de vida. Mantenimiento del edificio 10.2.- Valoración y gestión |
11. Entorno BIM | 11.1.- El modelo BIM para la valoración y gestión inmobiliaria, 7D |
|