|
Guía DocenteCurso Facultade de Dereito |
| Mestrado Universitario en Asesoramento Xurídico Empresarial (plan 2012) |
 Asignaturas |
| Especialidade: Dereito inmobiliario e da construcción |
| Contidos |
| Datos Identificativos | 2015/16 | |||||||||||||
| Asignatura | Especialidade: Dereito inmobiliario e da construcción | Código | 612843206 | |||||||||||
| Titulación |
|
|||||||||||||
| Descriptores | Ciclo | Período | Curso | Tipo | Créditos | |||||||||
| Mestrado Oficial | 2º cuadrimestre |
Primeiro | Optativa | 15 | ||||||||||
|
||||||||||||||
| Temas | Subtemas |
| I. BASES Y PRINCIPIOS DEL SISTEMA URBANÍSTICO ESPAÑOL | 1. Introducción al urbanismo: Génesis y evolución histórica. Desarrollo constitucional y régimen competencial. Legislación vigente. Principios informantes. Organización administrativa y función pública urbanística. 2. La propiedad urbana: su configuración y contenido. La función social de la propiedad. El régimen urbanísitico del suelo. |
| II. DERECHO INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN | 1. Previo. Nociones de planeamiento y de gestión urbanística. Ejecución del planeamiento. La técnica reparcelatoria. El sistema de compensación. El sistema de cooperación. La conservación de las obras de urbanización. La expropiación urbanísitica. Valoraciones urbanísticas. Los instrumentos de intervención en el mercado del suelo. 2. Derecho a la edificación: Bases |
| III. CLASIFICACIÓN DEL SUELO | 1. Suelo Urbano en la LOUGA 2. Suelo urbanizable en la LOUGA 3. Suelo rústico en la LOUGA 4. El suelo de núcleo rural en la LOUGA 5. Interrelación entre el régimen jurídico del suelo en la legislación estatal y en la autonómica. Problemas prácticos |
| IV. TUTELA JURÍDICA DE LOS DERECHOS INMOBILIARIOS | 1. Defensa y gestión práctica de los derechos de propiedad inmobiliaria 2. Gestión práctica de otros derechos inmobiliarios |
| IV.1. Defensa y gestión práctica de los derechos de propiedad inmobiliaria | 1. Las acciones de protección del dominio desde una perspectiva jurisprudencial 2. Taller teórico-práctico sobre inscripción registral de actos con relevancia urbanística 3. La defensa del propietario frente a las deficiencias constructivas: la responsabilidad e los agentes de la edificación en la LOE iv) La propiedad horizontal. La gestión de las comunidades de vecinos |
| IV.2 Gestión práctica de otros derecho inmobiliarios | 1. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles 2. El derecho de superficie urbanística 3. Taller teórico-práctico sobre arrendamientos urbanos |
| V. GESTIÓN SECTORIAL | 1. Gestión comercial. El producto inmobiliario. La política de precios y el producto. Logística de ventas 2. Marketing. Investigación comercial. Políticas de marketing. Marketing en el punto de venta |
| VI. FISCALIDAD INMOBILIARIA | 1. IVA 2. Impuesto de sociedades 3. IBI, IAE, ICIO 4. Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos-plusvalía municipal 5. Incentivos fiscales |
|
