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Guia docenteCurso Escuela Técnica Superior de Arquitectura |
| Grao en Estudos de Arquitectura |
 Asignaturas |
| Arquitectura Legal |
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| Datos Identificativos | 2020/21 | |||||||||||||
| Asignatura | Arquitectura Legal | Código | 630G02046 | |||||||||||
| Titulación |
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| Descriptores | Ciclo | Periodo | Curso | Tipo | Créditos | |||||||||
| Grado | 1º cuatrimestre |
Quinto | Obligatoria | 4.5 | ||||||||||
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| Tema | Subtema |
| 1. Deontología, Responsabilidad Civil y Ejercicio de la profesión | La intervención en el sector de la edificación: fundamentos de su regulación legal, competencias y atribuciones. Agentes intervinientes: funciones y relaciones entre ellos. Actuación profesional del arquitecto. Profesión regulada y otros servicios. Modalidades de ejercicio profesional. Responsabilidades civiles y penales de los arquitectos en el ejercicio de la profesión. Deslindes de responsabilidades y responsabilidades solidarias. Seguros de responsabilidad civil. Relaciones con otros arquitectos. Colegio y asociaciones profesionales. Normas deontológicas de actuación profesional. Proyectos arquitectónicos, básicos, de ejecución y básicos y de ejecución. Contenido regulado por CTE. Alcance y validez para trámites administrativos. La dirección de obra. Alcance y finalidad.Documentación del proceso. El libro de órdenes. Certificaciones y liquidaciones de obras; excesos de medición; proyectos reformados y complementarios. |
| 2. La administración, procedimientos, gestión y tramitación. | Actuación de la administración. Procedimientos administrativos. Recursos en vía administrativa y en vía contencioso-administrativa. Régimen de funcionamiento de los órganos colegiados. Legislación y normativa de la edificación: Civil, Urbanística, Técnica. Ámbitos estatal, autonómico y local. Contratación Pública. Participación en concursos. Participación en la gestión de licencias de obras y autorizaciones administrativas; interlocución con los técnicos de la administración. El proyecto arquitectónico como documento público, responsabilidades por falsedad. |
| 3. Organización de la oficina profesional | Los arquitectos como "profesionales liberales" y como empresarios. Requisitos y obligaciones legales para alta y mantenimiento de la actividad profesional. Honorarios profesionales. Ofertas de servicios. Captación de encargos profesionales. Regímenes fiscales y de seguridad social de los arquitectos y de los trabajadores contratados. IVA, IRPF e Impuesto de Sociedades. Contabilidad profesional. Facturación. Criterios de devengo y de caja. Control de costes directos. Gastos deducibles y criterios fiscales. Cálculo de Amortizaciones de bienes muebles e inmuebles afectos a la actividad. |
| 4. Informes, Peritaje. Mediciones y valoración. | Mediciones, Presupuestos y Valoraciones. Conceptos: Precios unitarios, auxiliares y descompuestos; organización de los presupuestos: unidades de obra y capítulos, criterios de medición; cálculo de Presupuestos de Ejecución Material y de Contrata. El presupuesto de proyecto como base tributaria del ICIO. Programas informáticos para redacción de mediciones y presupuestos. Bases de precios de la construcción. Estimaciones de costes de una obra y evaluación previa de presupuestos de proyectos. Informes, peritaciones y dictámenes. Tipos según finalidad. La función pericial forense. Regulación legal y requisitos formales. Práctica de las pruebas periciales en procedimientos civiles. |
| 5. Dirección y gestión inmobiliarias | Valoraciones y tasaciones. Tipos según finalidad. Valoraciones inmobiliarias a efectos administrativos, fiscales e hipotecarios. Tasaciones periciales contradictorias. Conceptos básicos: valor en venta, valor de repercusión, valor de la construcción; gastos, impuestos, beneficios. Métodos de valoración: aplicabilidad y fundamentos. Estudios de viabilidad de promociones inmobiliarias. Aspectos a considerar: urbanísticos, civiles, de obra, financieros, del mercado inmobiliario. Responsabilidades. |
| 6. Documentos de Seguridad e Higiene en obra. | La seguridad en la edificación. Fundamentos legales La prevención en el proyecto. Evaluación de riesgos. Identificación de actividades de mayor riesgo. Planificación de la prevención. Estudios y estudios básicos de seguridad y salud. Contenido y alcance. El presupuesto de S y S. Los planes de seguridad y salud de empresas contratistas. La coordinación de seguridad y salud en obra. Atribuciones, funciones y responsabilidades. Documentación a cumplimentar. |
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