|
Guia docenteCurso Escuela Universitaria de Arquitectura Técnica |
| Grao en Arquitectura Técnica |
 Asignaturas |
| Gestión inmobiliaria. tasaciones y peritaciones |
| Contenidos |
| Datos Identificativos | 2016/17 | |||||||||||||
| Asignatura | Gestión inmobiliaria. tasaciones y peritaciones | Código | 670G01033 | |||||||||||
| Titulación |
|
|||||||||||||
| Descriptores | Ciclo | Periodo | Curso | Tipo | Créditos | |||||||||
| Grado | 1º cuatrimestre |
Cuarto | Obligatoria | 6 | ||||||||||
|
||||||||||||||
| Tema | Subtema |
| 1. Conceptos Económicos Previos. Parte 1-2. | 1. Valor. Precio y Coste. 2. Capital. Renta e Intees. |
| 2. Valor del inmueble. | 3. La oferta y la demanda. 4. La depreciación y la amortización. 5. La inflación. 6. VAN y TIR. |
| 3. Conceptos Económicos Previos. Parte 7. | 7. Teoría de Valor. |
| 4. Conceptos Económicos previos. Parte 8. | 8. Formación de precios en el mercado inmobiliario urbano. |
| 5. Tema 2. Mercado Inmobiliario y Valor de mercado. | 9. (2.1.). Análisis del mercado inmobiliario. 10. (2.2.). Valor de mercado. |
| 6. Tema 3. La valoración de los bienes inmuebles, | 3.1. Principios generales. |
| 7. Tema 4. (4.1.).Desarrollo de los métodos de Valoración. Parte 1 a 3. | 4.1. Método de comparación. 4.1.2. Procedimientos. |
| 8. Tema 4. (4.1.). Desarrollo de los métodos de Valoración. Partes 3 a 6. | 4.1.3. Otros métodos de comparación. 4.1.4. Método Beta. 4.1.5. Método Triangular. 4.1.6. Regresión lineal Múltiple. |
| 9. Peritaciones. | 9.1.- Tipos. 9.2.- El dictamen Pericial. 9.3.- Conrtenidos basicos. 9.4.- Concepto de Ruina. El informe ITE. 9.5.- El Perito de Seguros. 9.6.- El Perito de Parte. 9.7.- El Perito Judicial. |
| 10. Plan de gestión y mantenimiento del edificio | 10.1.- Ciclo de vida. Mantennimiento del edificio 10.2.- Valoración y gestión |
|
