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University College of Technical Architecture
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Grao en Arquitectura Técnica
 Subjects
  Real Estate Management, Valuations and Appraisals
   Contents
Topic Sub-topic
1. Previous Economic Concepts. The real estate valuation. 1.1.- Value. Appraisal. Expertise Price.
1.2.- Types of values ??and valuations.
2. Value of the property. The teaching guide with priority is the one written in Spanish. 2.1.- Investment.
2.2.- Solar evaluation.
2.3.- Construction value.
2.4.- General quantification of real estate expenses.
2.5.- Quantification of income.
2.6.- Viability of the project.
2.7.- Analysis of the value for sale.
3. Conceptos básicos sobre urbanismo. 3.1.- General structure.
3.2.- Planning.
3.3.- Xestión.
3.4.- Discipline.
3.5.- Valuations of accord coa Lei de terras.
3.6.- Basic concepts of construction rights.
4. Market studies.
4.1.- Objectives.
4.2.- Offer and demand.
4.3.- Feasibility report. Contents
4.4.- ICT Tools.
5. The Property. The registration of real estate property.

5.1.- Importance of the registry of the Real Estate Property.
5.2.- Principles.
5.3.- The Property.
5.4.- The law of horizontal property.l.
6. Real estate assessments.
6.1.- Concepts.
6.2.- Solar value.
6.3.- Value of the construction.
6.4.- Real estate expenses.
7. Real estate appraisals. 7.1.- Principios xerais de valoración inmobiliaria.
7.2.- Valores de aplicación.
7.3.- Lexislación aplicable.
7.4.- Orde ECO / 805 ....
7.5.- Tipos de métodos de valoración de bens inmobles.
8. Tema 4. (4.1.). Desarrollo de los métodos de Valoración. Partes 3 a 6. 8.1.3. Otros métodos de comparación.
8.1.4. Método Beta.
8.1.5. Método Triangular.
8.1.6. Regresión lineal Múltiple.
9. Peritaciones. La mediación como método de resolución de conflictos. 9.1.- Tipos.
9.2.- El dictamen Pericial.
9.3.- Conrtenidos basicos.
9.4.- Concepto de Ruina. El informe ITE.
9.5.- El Perito de Seguros.
9.6.- El Perito de Parte.
9.7.- El Perito Judicial.
9.8.- El conflicto.
9.9.- Métodos alternativos de resolución de conflictos.
9.10.- El mediador.
9.11.- Marco jurídico.
10. Plan de gestión y mantenimiento del edificio 10.1.- Ciclo de vida. Mantenimiento del edificio
10.2.- Valoración y gestión
11. Entorno BIM 11.1.- El modelo BIM para la valoración y gestión inmobiliaria, 7D
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